Провоторов Н.Е. использует земельный участок, расположенный по ул. Центральная, 18 в с. Скворцово для выращивания сельскохозяйственной продукции на основании долгосрочного договора аренды от 05 декабря 2005 года. 12 августа 2015 он обратился в Администрацию Хабаровского района за предоставлением данного земельного в собственность. Спустя две недели Представитель Администрации предложил ему подать заявку на участие в аукционе, так как в предоставлении этого земельного участка заинтересованы и другие граждане.
Имеет ли Провоторов преимущественное право на предоставление данного земельного участка, при условии, что на нем нет объектов недвижимого имущества?
Решение:
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Таким образом, Закон дает четкий ответ на данный вопрос, т.е. Провоторов Н.Е. в данном случае преимущественное право на предоставление данного земельного участка не имеет.
