Мясокомбинат поместил в газете объявление о продаже холодильных шкафов. С предложением о заключении купли-продажи этих шкафов обратилось ООО «Инициатива». При обсуждении условий договора мясокомбинат попросил ООО предоставить свой устав. ООО «Инициатива» ответило, что такового у него не имеется. После этого представитель комбината заявил, что договор с ООО не может быть заключен.
1) о чем может свидетельствовать отсутствие у организации устава?
2) Обоснован ли в данном случае отказ мясокомбината от заключения договора?
Решение:
Согласно ст. 12 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью № 14ФЗ общество действует на основании утвержденного его учредителями (участниками) устава общества либо типового устава, утвержденного уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее — типовой устав).
Соответственно отсутствие данного документа говорит о том, что компания не зарегистрирована и функционирует не законно.
Но, Устав организации не нужно предъявлять при заключении договора купли – продажи в данном случае, и требование мясокомбината не законно.
Заключение договора купли-продажи происходит с соблюдением определенных правил и порядка. Основные моменты при заключении договора купли-продажи следующие:
В договоре купли-продажи должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить вещь (товар) — наименование и количество, то есть должно быть соблюдено существенное условие договора купли-продажи — условие о предмете договора. В отдельных случаях при заключении договора купли-продажи для определения предмета сделки, помимо наименования и количества, требуется более подробная информация. Так, при продаже недвижимости необходимо определить место ее расположения на соответствующем земельном участке (ст.554 ГК РФ), а при продаже предприятия — точно указать состав этого имущественного комплекса (п.1 ст.561 ГК РФ).
