Сидорова устроилась на работу в Жилищно-эксплуатационную контору помощником директора, где ей на семью из трех человек была предоставлена служебное жилое помещение. Через несколько месяцев прокурор предъявил иск о признании договора найма служебного жилого помещения недействительным и выселении Сидоровой со всеми членами семьи, ссылаясь на то, что должность помощника директора не входила в список лиц, которым предоставляется служебное жилое помещение.
Вопросы:
1.Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?
2.Какое решение принять суду?
3.Каковы правовые последствия признания договора найма служебного жилого помещения недействительным?
Решение профессора «Решило»:
В данном случае, прежде всего, необходимо руководствоваться ЖК РФ, так, Статьей 92 ЖК РФ определены виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее — специализированные жилые помещения) относятся: в т.ч. служебные жилые помещения.
Согласно п.2. ст. 104 ЖК РФ. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
3) органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 101 ЖК РФ 1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
