Основываясь на нормах Законов XII таблиц решить следующий казус: римлянин В. продал К. партию пшеницы. К. не смог сразу уплатить всю покупную цену и обещал это сделать через 10 дней. В качестве гарантии исполнения обязательства К. предоставил В. залог — ценную вазу. Спустя 3 дня пшеница сгорела в результате пожара, происшедшего от удара молнии. На ком по Законам XII таблиц лежит риск случайной гибели вещи, и кто несет убытки?
Ответ:
496. Periculnm est emptoris. Если по заключении договора купли-продажи проданная вещь погибнет по случайной причине, т.е. без вины в том как продавца, так и покупателя, то неблагоприятные последствия этого факта ложатся на покупателя. Это значит, что покупатель обязан платить покупную цену (а если уже уплатил ее, не имеет права требовать ее возвращения), несмотря на то, что продавец вследствие случайной причины не может исполнить лежащей на нем обязанности предоставления вещи. Это выражают афоризмом: periculum est emptoris — риск случайной гибели проданной вещи лежит на покупателе (если, конечно, в договоре стороны не предусмотрели иного положения).
Покупатель, оплатив товар, не обязывался забрать его у продавца – это не отменяло куплю-продажу, и риск случайной гибели вещи возлагался на покупателя, так как юридически он уже был владельцем вещи, несмотря на то что еще не стал ее фактическим обладателем. «Со вступлением купли в силу риск возлагается на покупателя. Если в отношении проданного ясно, что это, каково оно и сколько, и имеется цена, и продажа является совершенной…» (D. 18. 6. 8).
Следует заметить, что купли-продажи не возникало, если цена товара была выражена не в деньгах, а в другой вещи.
Но, в данном случае продажа не была совершенной, т.к. деньги не были уплачены, а следовательно риск случайной гибели вещи возлагается на продавца, который и несет убытки.
