Гр. Климентов предъявил иск к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру № 2 в доме № 15 по ул. Бограда г. Канска. В исковом заявлении Климентов указал, что в 1998 году вступил в брак с гр. Казаковой И.Р. и вселился в указанную квартиру. От брака имеет сына Игоря, который тоже проживает по этому адресу. В мае 2013 года гр. Казакова И.Р. подала заявление на приватизацию указанной квартиры, но умерла, не успев заключить договор. Суд отказал Климентову в принятии искового заявления по п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
Правильно ли поступил суд?
Назовите элементы данного иска. Оформите исковое заявление по предложенной ситуации.
Решение:
Действия суда не правомерны. Основание.
Согласно ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Таким образом, если документы поданы и квартира будет передана в собственность, наследникам нужно подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства (доли умершей супруги).
Предметом иска является 1/3 доли собственности в квартире.
Основание иска входит в предмет доказывания (т.е. это факты, которые подлежат доказыванию в ходе процесса; основание иска предопределяет направление доказательственной деятельности в суде по данному делу). В нашем случае – признание права собственности на 1/3 доли в квартире умершей и включение этой доли в наследственную массу.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в состав наследства
«15» мая 2013 г. умерла Казакова Ирина Романовна
Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).
После смерти Климентов А.А. и Климентов И.А. открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли собственности в квартире.
Часть имущества принято наследниками, однако для принятия 1/3 доли собственности в квартире необходимо включить его в наследственную массу, поскольку право собственности на 1/3 доли в квартире уставлено после смерти Казаковой И.Р.
Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается свидетельство о регистрации права собственности
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Казаковой И.В., следующее имущество 1/3 доли собственности в квартире.
- Признать за Климентовым А.А. и Климентовым И.А. право собственности следующее имущество 1/3 доли собственности в квартире
- Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
- Справка о стоимости имущества
- Документы, подтверждающие права наследника
- Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу
Дата подачи заявления «25» мая 2013 г. Подпись истца _______
